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Wohnhaus Schlossstraße

Bauherr: Stadt Jessen

Baujahr: 2010

Leistungen: 1.Platz

Das Flurstück der Schloßstrasse ist ein schmales, innerstädtisches Grundstück. Die Leitidee besteht in einer möglichst effektiven aber dennoch flächenreduzierten Erschließung, sodass jeweils 2 Wohnungen auf einer Ebene angeordnet werden können. Ein zweiter Entwurfsgrundsatz besteht in einer Durchgangsmöglichkeit der Hausbewohner zwischen Schloßstrasse und Hof. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich alle notwendigen Nebenräume wie Hausanschluss- und Heizraum sowie Kellerersatzräume im Erdgeschoss. Als ein wichtiges Vermietungskriterium besitzt jede Wohnung einen Balkon auf der Hofseite. Durch die Dachform und die Ausrichtung des Gebäudes sind die Anordnung von Kollektorflächen zur Warmwasserversorgung und Photovoltaik zur Stromerzeugung auf der Hofseite möglich. Der Hausanschluss- bzw. Heizraum ist ausreichend für Speicher und Wärmetauscher dimensioniert. Um den Versiegelungsgrad des Grundstückes und das Mikroklima positiv zu beeinflussen ist das Flachdach extensiv begrünt. Die Balkone auf der Hofseite dienen gleichzeitig als Verschattung. Die tragende Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und Mauerwerk. Die Fassaden besitzen eine Außendämmung. Damit sich der Baukörper mit den Nebenfunktionen vom Hauptgebäude absetzt, ist dieser mit einer hinterlüfteten Holzverschalung verkleidet. Die Mietfläche orientiert sich am Bedarf. Somit richten sich die Wohnungen an 1 bis 3 Personenhaushalte mit einem Flächenangebot zwischen 40m² und 74m². Da die Anordnung eines Aufzuges unwirtschaftlich wäre, ist lediglich die Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet.
  • Wohnhaus Schlossstraße

    Wohnhaus Schlossstraße

  • Lageplan

    Lageplan

  • Grundrisse

    Grundrisse

  • Ansicht Schnitt

    Ansicht Schnitt

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